Vanaf 1 december 2025 is het mogelijk om een hypotheek met een leen-schenkconstructie af te sluiten.
Hoe werkt een leen-schenkconstructie?
Met een leen-schenkconstructie heeft uw klant naast de hypotheek bij Rabobank, ook een onderhandse lening bij de ouders: de familiehypotheek. Daarnaast schenken de ouders periodiek een bedrag dat minimaal de brutolasten van de familiehypotheek dekt. Hierdoor gaat de familiehypotheek niet ten koste van de leencapaciteit van uw klant.
Uw klant kan tot 50% van de marktwaarde van de woning extra lenen bij de ouders. Het geld dat uw klant leent bij de ouders komt dus bovenop het bedrag van de hypotheek bij Rabobank. Dat maakt dat uw klant meer kan lenen dan normaal en hiermee de kans op het kopen van een eigen huis vergroot.
Werkwijze adviespakket per 1 december
De familiehypotheek van ouders aan kind neemt u als eigen geld op in uw adviespakket. In het vrije tekstveld geeft u aan dat het om een leen-schenkconstructie gaat.
Klik hier voor meer informatie.